重庆市长寿区质监局施行“12345”办法破解安顿房电梯监管难题
来源:http://www.suunew.com 责任编辑:博天堂918下载 更新日期:2018-05-16 14:21

  

全区安顿房电梯出现数量大、危险多、投诉频的特色,其监管面临着许多难题亟待解决。重庆市璧重庆市长命区质监局党组书记、局长刘德明通知我国质量报记者,近年来,因城市建设需求,该区很多农人因征地拆迁进入城市,入住安顿房,安顿房电梯随之增加速,其安全监管矛盾加剧。一是电梯办理难,很多安顿房投入初期无物管公司,经政府和谐成立了长命保安物业办理公司,但几乎没有电梯持证办理人员,大都物业人员可谓电梯办理文盲;二是业主本质良莠不齐,没有构成杰出的电梯安全观,安全文明运用电梯常识匮乏,构成电梯故障率较高;三是保护保养差,电梯维保单位为取得安顿房电梯维保事务,投标前故意压低维保报价,中标后紧缩维保本钱,电梯得不到充沛保护。

  

现在,重庆市长寿区质监局施行“123长命区安顿房面积约660万平方米,共23个小区、高层高楼230余栋、电梯633台,占全区现有电梯2876台的22%,其间在用电梯310台,停用25台,触及大众12万人。为及时有用化解安顿房电梯监管难题,该局总结监管经历,量体裁衣立异思路办法,推广安顿房电梯安全监管12345办法。

  

1即抓好一系列宣扬训练。针对物业办理公司(保安公司)电梯办理才能不强、安全意识单薄的情况,该局安排事务主干对该公司近20名办理人员进行会集授课,遍及电梯安全基本常识,解读相关法律法规,重庆市电!解说执行安全主体职责。针对与政府途径公司交流途径不畅的情况,牵头举行安顿房电梯安全座谈会,与长命区公共民生服务公司参议破解安顿房电梯安全问题办法。针对业主对电梯安全知道不到位的情况,以安全出产月、质量月等活动为载体,2016年发放电梯安全宣扬单400余份,和谐社区、校园展开电梯安全常识进校园等活动,对文明运用电梯展开正面宣扬,营建文明乘梯的杰出氛围。

  

2即把好两项关口。尽力合作区相关部分和单位把好电梯投标关和电梯配件进场关:自动对区公共资源交易中心发布投标布告断定中标的电梯供货商、装置公司、维保公司资质进行核对,保证中标单位的资质杰出、技能过硬。严格执行电梯装置查验准则,派专人与区公共民生公司、电梯厂家、装置公司等单位代表组成电梯配件查勘小组,现场开箱查验电梯首要部件,严把电梯装置前的第一道安全闸。

  

3即抓好3个进步。电梯安全办理,要害在人。该局对进步电梯办理人员才能本质方面一向竭尽全力。一是进步安顿房维保和办理人员本质,和谐市质量安全考试中心对电梯维保、办理人员进行考试训练,25名安顿房物管和维保人员经过考试获证,进步安顿房电梯办理专业化水平。二是进步安顿房运用单位主体职责意识,约请迈高电梯公司对安顿房运用单位进行电梯安全常识训练,安排举行执行电梯安全办理主体职责训练会,约请专家对参会的47家电梯物业企业办理人员做专业解说和政策解读。辅导物管人员树立3本台账和完善应急救援预案,完善电梯安全办理准则,催促保安公司执行电梯安全办理主体职责。三是进步安顿房电梯保证才能,和谐推动电梯职责稳妥。现安顿房电梯投保近200台,每台保费1600元~1800元,人员职责险及财产险稳妥额均为100万元。

  

4即树立4项准则。一是和谐机制,即定时举行安顿房电梯安全座谈会,和谐消除电梯安全危险,研讨保证电梯安全办法。二是联合查看机制,即由区领导带队,区质监局、区公共民生服务公司、区安监局等部分不定时对84台安顿房电梯安全查看,催促整改13个安全危险。三是电梯安全约谈准则,即对电梯安全主体职责执行不到位的运用单位和维保单位,采纳对特性问题逐一约谈,共性问题团体约谈的工作方式,约谈维保单位3次、物管单位5次。四是互查机制,即安排安顿房维保单位展开问题互查,彼此催促整改执行,构成监管全掩盖的格式。

  

5即执行5个职责。清晰电梯安全主体职责单位——长命公共民生服务公司,承当保证电梯的质量,执行安全主体职责的职责;清晰电梯安全办理职责单位——长命保安物业办理有限公司,承当催促电梯保护保养的执行,45”办法破解安顿房电梯监管难题加强电梯日常办理的职责;清晰维保公司的保护保养职责,重庆市秀其应当保证其保护保养电梯的安全技能功能,承当保证电梯安全情况,消除安全危险的职责;清晰质量监督部分的安全监管职责,承当催促执行安全主体职责及维保职责;清晰业主的安全运用职责,要求业主安全文明运用电梯,保护好电梯环境。

  

经过活跃作为,长命区安顿房电梯安全形势继续好转。据介绍,一是区政府不断加大安顿房电梯办理经费投入力度,仅2016年就投入230万元。二是安顿房告发投诉不断削减,大众对安顿房电梯满意度继续上升,安顿房电梯投诉同比下降60%。三是安顿房电梯办理单位安全意识不断进步,在经费紧张的情况下,长命安顿房办理公司自动增加了电梯安全办理人员,一起活跃约请该局为安顿房电梯办理人员训练讲课,宣扬电梯安全常识。

  

我们本年还将进一步加速构建电梯质量安全全程监管链条,树立电梯质量安全追溯和职责追查机制。重庆市长命区质监局有关负责人指出,有必要从电梯选型和装备、土建工程规划施工、投标收购进程以及电梯规划制作、出售、装置、运用、修理保养、修理改造、作废等各个环节树立相关质量记载档案,推广电梯安全办理信息公示准则,做到一梯一档和一梯一公示,想方设法保证安顿房电梯国泰民安。

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